～令和8年2月完成の全館空調搭載住宅で一年中快適な暮らしを♪～
【間取り】
【外観】
1号棟（角地）
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【外観】 1号棟（角地） 
【全体区画図】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【リビング】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 1階トイレ 
【廊下】 
【廊下】 2階ホール 
【洋室】 2階5.4帖洋室（階段側） 
【洋室】 2階5.4帖洋室（階段側） 
【洋室】 2階5.4帖洋室 
【洋室】 2階5.4帖洋室 -
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 2階8帖洋室 
【洋室】 2階8帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 2階8帖洋室のウォークインクローゼット 
【洋室】 2階8帖洋室 
【玄関】 
【収納】 玄関土間収納 -
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
2階建
角地
＜おすすめポイント＞
◎全館空調搭載住宅で快適
◎カースペース2台
◎エアフープ（室内物干し）
◎パントリー
◎カップボード
◎ウォークインクローゼット
◎土間収納（※1号棟）
◎書斎（※1号棟）
◎全居室収納スペース有り
◎カウンター式システムキッチン
◎トイレ2箇所
◎スタディコーナー
◎吹抜け（※2号棟）
◎小中学校徒歩10分圏内
◎前面道路幅員8ｍ
◎角地（※1号棟）
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂六条１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『新道東』 バス乗車10分 伏古10条5丁目 停 徒歩7分 (約560m) 札幌市東豊線『元町』 徒歩44分 (約3520m) 札幌市東豊線『新道東』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 建物面積 | 公101.03㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第SKK20252230号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.44㎡(38.85坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・出水のおそれのある区域・航空進行地区・北側斜線高度地区・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 札苗北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■全2棟同時販売（※1号棟販売中／2号棟成約済） ■全館空調搭載住宅 ■カースペース2台 ■角地（1号棟） ■土間収納（1号棟） ■書斎（1号棟） ■吹抜け（2号棟） ■スタディコーナー ■ウォークインクローゼット |
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| 物件番号 | 4475783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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