～全館空調搭載住宅【Z空調】で1年を通して快適な住まい♪開放的なオープンキッチン！～
【間取り】
【外観】
2号棟完成予想図
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【外観】 2号棟完成予想図 
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
＜おすすめポイント＞
◎全館空調搭載住宅で1年を通して快適な室内環境♪
◎新築戸建分譲住宅全2棟
◎リビングダイニングキッチン20帖以上
◎玄関土間収納有り
◎ウォークインクローゼット（2帖）
◎トイレ2箇所
◎開放的なオープンキッチン
◎カップボード（家電収納付）
◎階段下収納
◎小学校へ徒歩6分
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西五条８丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『月寒中央』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東豊線『美園』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公101.84㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第SKK20253650号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.24㎡(35.46坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域・27ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 南月寒小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 羊丘中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■新築分譲戸建全2棟（※1号棟成約済） ■土間収納 |
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| 物件番号 | 4651578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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