子育て環境充実・吹き抜け×床暖房の快適な新築3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【その他室内】 -
【廊下】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
照明器具
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
＜おすすめポイント＞
◎敷地内カーポート2台並列駐車可能
◎解放感溢れる吹き抜けリビング
◎都市ガス
◎床暖房
◎インナーバルコニー（室内物干し有り）
◎家事動線の良いツーウェイキッチン
◎食洗機付き、パントリー有り
◎洗面と脱衣室を分けた動線
◎シューズインクローク
＜周辺環境＞
■発寒東小学校 徒歩5分
■西陵中学校 徒歩6分
■発寒小天狗公園 徒歩1分
物件概要
| 価格 | 3,940万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十五条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央駅』 徒歩22分 (約1760m) 札幌市東西線『宮の沢駅』 バス乗車10分 稲山通 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ函館本線『琴似駅』 バス乗車15分 稲山通 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 公92.33㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公118.96㎡(35.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒東小学校 徒歩5分 (約371m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩6分 (約469m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■都市ガス ■駐車2台分 ■床暖房 |
||
| 物件番号 | 4895305 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
吹き抜けから光が差し込む、明るく開放的な新築3LDK。
床暖房や充実した収納、使いやすい家事動線も魅力です。
小中学校や保育園、公園も身近に揃い、子育て世帯におすすめの住環境です。