～ＪＲ手稲駅まで徒歩８分！交通・買物の利便性良好な立地♪～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【現地案内図】 周辺案内図 
【その他】 土地・建物配置概略図
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
■R7年4月屋根外壁全面塗装工事、階段まわり改修工事、防水工事済。
■年収／4,308,000円
■利回り／6.38％（※現在満室）
■賃料合計／359,000円（月額）
■給湯／灯油ボイラー
■個別車庫／25.92㎡、19.44㎡／２タイプ各３箇所有・車庫前駐車可
物件概要
| 価格 | 6,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙一条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲』 徒歩8分 (約640m) JRバス『前田変電所前停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 524.88㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 RC造亜鉛メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 556.95㎡(168.47坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約29.49m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 33ｍ高度地区・景観計画区域・集合型居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ■R7年4月屋根外壁全面塗装工事、階段まわり改修工事、防水工事済。 ■年収／4,308,000円 ■利回り／6.38％（※現在満室） ■賃料合計／359,000円（月額） ■給湯／灯油ボイラー ■個別車庫／25.92㎡、19.44㎡／２タイプ各３箇所有・車庫前駐車可 |
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| 物件番号 | 4557372 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】