～最上階の南西角部屋で陽当り・眺望の良い住まい♪イオン発寒店へ徒歩圏～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 -
【玄関】 
【玄関】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【冷暖房・空調設備】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
石油暖房
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
来客用パーキング
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎令和8年4月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）
◎南西角部屋で陽当り・通風良好
◎最上階で眺望良好
◎二面バルコニー
◎オートロック、モニター付きインターホン
◎JR発寒駅徒歩11分
◎商業施設も近く住環境良好
◎即引渡し
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十一条１１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 66.24㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス交換 |
||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 琴似小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,820円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■エレベーター ■オートロック ■ペット飼育不可 ■プロパンガス ■駐車場有り（※空き無し） |
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| 物件番号 | 4673438 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】