～3方角部屋89㎡の広々3LDK♪稀少な大型犬飼育可能マンション～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 市電西線6条停 
【その他】 地下鉄東西線「西11丁目」駅 
【その他】 二条小学校 
【その他】 啓明中学校
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
LDK18畳以上
和室
3面採光
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
大型犬可
多頭飼い可
＜おすすめポイント＞
◎3方角住戸（西・南・東）
◎R7年8月リフォーム済（※キッチン、洗面、給湯器、床、クロス他）
◎ペット飼育可能（※大型犬飼育可／規約有り）
◎敷地内駐車場空き有り（※2台駐車可能／空き状況都度要確認）
◎不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス
◎納戸有り
◎市電「西線6条」停徒歩4分
◎小学校徒歩6分、お子様の通学も安心
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西１３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線６条』 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『西１１丁目』 徒歩14分 (約1120m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 92.33㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向12.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え、他] |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二条小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,700円/月 | 修繕積立金 | 30,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■三方角部屋 ■ペット飼育可（※大型犬飼育可／規約有り） ■敷地内駐車場空き有り（※2台駐車可能／空き状況都度要確認） ■R7年8月リフォーム済（※キッチン交換・電気温水器ボイラー交換・洗面台交換・クロス、CF、フローリング上貼り・畳表替え他） ■4LDK→3LDKへ変更 |
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| 物件番号 | 4718003 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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