～緑豊かな落ち着いた住環境・南東向きで陽当り良好な3LDK～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 南東向きの約11.8帖リビング 窓からは明るい日差しが差し込みます。 
【リビング】 南東向きの約11.8帖リビング ご家族が集まってくつろげる空間。 
【リビング】 南東向きの約11.8帖リビング 住戸の中心に位置するリビングには自然と家族が集います。 
【リビング】 南東向きの約11.8帖リビング 収納スペースもありますので、掃除用具などをしまっておく事も可能です。 
【キッチン】 三口コンロのグリル付きシステムキッチン 調理器具などの収納スペースもしっかりとあります。 
【ダイニングキッチン】 約7.3帖の明るいダイニングキッチン ご家族でお食事をとるダイニングテーブルを置いても充分なスペースがあります。 -
【洋室】 約5帖洋室 お子様用のお部屋としてもお使い頂けます。 
【洋室】 約5.8帖洋室 優しい日差しのさしこむ空間。 主寝室としてもお使い頂けます。 
【洋室】 約5.8帖洋室 一面クローゼットに荷物をすっきりとまとめられます。 
【洗面台】 お手入れのしやすいシャンプードレッサー 忙しい朝の身支度もしやすいです。 
【洗面所】 広さも充分なユーティリティ 洗濯物を干せるポールも設置有り。 
【浴室】 1日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム 
【トイレ】 温水洗浄便座 -
【和室】 6帖和室 南東向きで明るい室内。 客間としてもお使い頂けます。 
【和室】 6帖和室 
【玄関】 大き目のシューズボックスがありますので、靴が散らかる事も無く、玄関を綺麗な状態に保てます。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 石山北公園 
【その他】 石山北公園 -
【その他】 地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車9分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
照明器具
ディンプルキー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
3面採光
東南向
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
小学校徒歩10分以内
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎南東向きで陽当り良好
◎ペット飼育相談（※規約による制限有り）
◎両面開口につき通風良好
◎トランクルーム有り（※無償）
◎小学校へ徒歩7分
◎最寄りバス停へ徒歩1分
◎H25年リフォーム済（※クロス・床・キッチン）
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区石山一条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車9分 石山中央 停 徒歩1分 (約80m) 札幌市南北線『真駒内』 徒歩44分 (約3520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.54㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石山緑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 石山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 10,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット飼育相談（※規約による制限有り） ■集中プロパン ■トランクルーム有り（※無料） ■H25年リフォーム済（※クロス・床・キッチン） ■駐車場有り（※月額5,000円／R8年6月20日時点で1台空き有り） ■R8年6月に水道直圧式に変更済 ■修繕積立金2,000円値上げ予定（※時期未定） |
||
| 物件番号 | 4750134 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小川 明徳
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】