■□ルーフバルコニー有り！各居室に収納スペース有ります！□■
【間取り】
1号棟
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 1号棟 
【全体区画図】 
【全体区画図】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
2024年6月下旬完成予定！！
■小・中学校徒歩10分圏内
□駐車2台可能（※車種による）
■開放感のあるリビングダイニング♪
□耐震・制震の家
■コンビニ、スーパー近く！
□全居室断熱ペアガラスサッシ
■トイレ２ヶ所
□ＴＶモニター付きインターホン付き
■1坪ユニットバス、浴室乾燥機付き
□浄水器一体型水栓
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野九条５丁目 ① | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車14分 JRバス 西野9条5丁目 停 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩42分 (約3360m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ (1F:51.03㎡ 2F:47.79㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-10260-1号 １号棟 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板横葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.67㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.75㎡(41.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約11.0m 間口 約7.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 西野第二小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 現況：2024年6月下旬予定・建築中 ■網戸・カーテンレール・テレビアンテナは別途オプション工事となります。 □東京法務局に住宅販売瑕疵担保保証金を供託します。 ■本物件建物代金には、ガス供給、消費設備は含まれません。 売主指定のガス会社との売買契約及び貸与契約をしていただきます。 また、売主指定以外のガス会社を希望する場合や途中解約する場合、設備買取代金をご負担いただきます。 |
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| 物件番号 | 3637293 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
子育て世帯におすすめ♪ご内覧出来ますので、気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】