■□カースペース2台以上・テレワークカウンターがあるお家□■
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
オープンキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
吹抜
フローリング
24時間換気システム
床下収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
角地
2024年7月下旬完成予定の新築戸建！！
■角地
□収納場所に困らない大容量WIC二ヵ所・全居室収納付き
■吹抜けで開放感のある明るいリビング
□我慢不要なトイレ二ヵ所
■配膳・後片付けが簡単なフルオープン対面キッチン
□小学校まで徒歩10分
■子供がいつ帰ってきたかわかるリビング階段
□安心なWロック電池錠
■洗濯物の干すところも困らない室内物干
物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十三条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩22分 (約1760m) JR北海道バス『琴似工業高校前』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 107.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC102272号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 147.09㎡(44.49坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%内の時は、手付金の保全借地は講じません。 （未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内） ※TVアンテナ（電波障害等のよるケーブルTV、共調アンテナ）の申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※消費税について引渡し時の税率を適用します。 ※TVアンテナ・網戸・カーテンレールは標準設置しておりません。 |
||
| 物件番号 | 3767834 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
お気軽にお問い合わせください！
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】