～1年中快適な温度で過ごせる全館空調搭載の分譲住宅♪買物施設が充実した住環境～
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
LDK20畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
通風良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
＜おすすめポイント＞
◎部屋間の温度差が無く年中快適な温度で暮らせるZ空調
◎広々20帖のリビングダイニングキッチン
◎開放的なオープンキッチン
◎キッチンにカップボード
◎明るさと頭上の開放感のある吹き抜け
◎便利な階段下収納
◎ウォークインクローゼットでたっぷり収納
◎全居室収納スペース有り
◎室内物干しユニット
◎家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◎トイレ2箇所
◎洗面と脱衣所を分離
◎駐車スペース2台
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野四条７丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩24分 (約1920m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第SKK20253687号 |
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.57㎡(45.24坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・準防火地域・第三種小売店舗地区・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 西園小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 宮の丘中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年4月完成予定 ■全館空調搭載住宅 ■駐車2台可能 |
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| 物件番号 | 4558509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
令和8年4月完成予定の分譲住宅です！お気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】