～建築条件無し！お好きなハウスメーカー＆工務店での建築可能♪前面道路幅員8ｍ以上の角地～
【区画図】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
前道6m以上
角地
建築条件無
＜おすすめポイント＞
◎建築条件なし
◎角地（南東・北東）
◎50坪以上土地
◎前面道路幅員8ｍ以上
◎閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 坪単価 | 坪43.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野四条９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩23分 (約1840m) 札幌市東西線『琴似』 バス乗車12分 西野3条6丁目 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公172.77㎡(52.26坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約10.0m 間口 約16.12m 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区・法第22条区域・日影規制・宅地造成等規制区域・景観計画区域・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 手稲宮丘小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 宮の丘中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建築条件無し | ||
| 物件番号 | 4535574 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
お気軽にお問い合わせください！
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】