値下げ物件
～3方角住戸(南・東・北)で独立性と開放感のある快適な住まい♪～
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【浴室】 
【洋室】 約6.5帖洋室 
【洋室】 約6.5帖洋室 
【洋室】 約4.5帖洋室 
【洋室】 約7.4帖洋室 
【収納】 約7.4帖洋室の収納スペース -
【リビング】 
【廊下】 
【玄関】 
【収納】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【エレベータ】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
石油暖房
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
眺望良好
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎3方角住戸(南・東・北)につき1日を通して安定した採光を確保
◎令和7年9月フルリフォーム済（※水廻り・内装等）
◎ペット飼育相談（※要申請・飼育細則有り）
※犬猫は1住戸に計2匹まで。体高等ほか制限有り（※詳細は担当へ要確認）
◎省エネ仕様（保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓）
◎食洗機付き
◎浴室乾燥暖房機付き
◎温水洗浄便座付きトイレ
◎全居室収納
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南四条西１８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『円山公園』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.06㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二条小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,640円/月 | 修繕積立金 | 19,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■令和7年9月フルリフォーム済（※水廻り・内装等） ■ペット飼育相談（※要申請・飼育細則有り） ■都市ガス ■修繕積立金月額19050円（改定検討中・詳細未定） |
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| 物件番号 | 4466946 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】