【仲介手数料不要】マンションにガス乾燥機のある暮らし、断熱リノベ住宅
【間取り】
令和7年6月にフルリノベーション済。
【リビング】
壁面は職人の手で丁寧に塗り上げた漆喰。
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【リビング】 壁面は職人の手で丁寧に塗り上げた漆喰。 
【リビング】 北海道産楢の無垢フローリングがリビング全体に穏やかな質感を与えてくれます。 
【収納】 マンションでの導入が難しいとされるガス乾燥機「乾太くん」を設置しました。 忙しい毎日の家事効率を良くし、時間にゆとりをもたらします。 
【ダイニング】 北海道産の楢材を使用したリビングダイニング。 
【外観】 
【ダイニング】 ベンチ式の椅子は収納スペースとしても活躍します。 
【キッチン】 家事動線の良いツーウェイキッチン。 ドイツ製Mieleの食洗機で片付け時間を短縮し、時間にゆとりが生まれます。 -
【キッチン】 ネイビーカラーのタイルがアクセントのシステムキッチン。 
【キッチン】 ガラス張りでリビングを見渡せる位置にキッチンボード。 開放的な空間と共に、キッチンでの作業による音や匂いが広がるのを防ぐ効果も。 調理家電を置いたり、作業をしたりなど充分なスペースです。 
【洗面所】 キッチンはツーウェイなので、洗面所へも通り抜けられます。 
【洗面台】 大きな三面鏡と、スペースが大きく身支度をしやすい洗面台。 グレーのフロアタイルが落ち着いた空間をつくっています。 洗面所内には可動棚もあり、収納スペースも充分あります。 
【洗濯機置場】 洗面所と脱衣スペースは引き戸で仕切られております。 脱衣スペースには洗濯機置き場。 横には可動棚がありますので、タオル類や洗濯グッズなどを置けます。 
【浴室】 便利なオートバス機能付き。 シャワーヘッドは可動式ですので、使う方に合わせた高さでの使用が出来てストレスがありません。 
【トイレ】 真鍮のライトが落ち着く空間を演出。 向かって左奥の空間には収納スペースがあり、可動棚になっておりますので、清掃用具なども収納可能です。 -
【洋室】 玄関入ってすぐの寝室。 楢材のフローリングが穏やかな印象を与えてくれます。 
【収納】 お客様からのご要望の多いファミリークローゼットを完備。 
【収納】 ご家族の洋服や荷物をたくさん収納出来るファミリークローゼットは、各洋室から繋がっております。 
【玄関】 窓から明るい日差しが差し込む玄関。 リビングから続く楢材のフローリングが温かみのある空間となっております。 
【エントランス】 エントランスには、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。 
【共用部分】 管理人が日勤でおりますので（日・祝は休み）、共用部分は清掃が行き届いております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
暖房
エアコン
衣類乾燥機
照明器具
家具付
ダウンライト
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークスルークローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎北海道産ナラの無垢フローリング
◎壁面は職人の手で丁寧に塗り上げた漆喰
◎ナラ材で造作したキッチンや収納
◎ドイツ製Mieleの食洗機
◎ガス乾燥機「乾太くん」設置
◎大型のファミリークローゼット
◎造作収納・洗面台
◎ダウンライト
◎リビングにエアコン
◎地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十条東１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.92㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社綜合美研 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 苗穂小学校 徒歩1分 (約30m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,330円/月 | 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| その他費用 | 管理組合運営協力金:2000円/月 |
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| 備考 | ■令和7年6月フルリノベーション済（※間取り変更・水廻り・内装等） ■家具付き販売（※詳細は要確認） ■都市ガス ■ペット飼育不可 ■宅配ボックス有り |
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| 物件番号 | 4319556 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：梶浦 利菜
札幌アポロのLigworksが手掛けたフルリノベーション物件です！
お問合せお待ちしております。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】