～南向きの専用庭付き4LDK♪ペット飼育可♪リフォーム済マンション～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 13.6帖のリビングダイニング 
【リビング】 13.6帖の南向きリビングダイニング 
【リビング】 13.6帖の南向きリビングダイニング 
【キッチン】 3.7帖キッチン 
【キッチン】 家事動線の良いツーウェイキッチン 
【洗面台】 収納スペースも充実なシャンプードレッサー -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【浴室】 1日の疲れをゆっくりと癒せるバスルーム 
【洋室】 5.5帖洋室 
【洋室】 5.5帖洋室 
【洋室】 8.1帖洋室 
【洋室】 8.1帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 8.1帖洋室のウォークインクローゼット -
【洋室】 5.8帖洋室 
【洋室】 5.8帖洋室 
【洋室】 5.6帖洋室 
【洋室】 5.6帖洋室 
【収納】 5.6帖洋室のクローゼット 
【玄関】 
【玄関】 -
【バルコニー】 南向きバルコニー 
【庭】 専用庭
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
通風良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
＜おすすめポイント＞
◎フルリフォーム済み（※水廻り新規交換・内装等）
◎市電「西線11条」停歩4分
◎ペット可（※規約有）
◎専用駐車場あり（※月額9500円）
◎南向き専用庭あり（※月額830円）
◎家事動線の良いツーウェイキッチン
◎お手入れ簡単なIHクッキングヒーター
◎シャンプードレッサー
◎ウォークインクローゼット
◎全居室収納スペース有り
◎90㎡超えの4LDKでゆとりの空間
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西１３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条』 徒歩4分 (約320m) 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩8分 (約640m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 98.81㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[シューズボックス新規交換] |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | MMSマンションマネジメントサービス(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,881円/月 | 修繕積立金 | 16,798円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年2月リフォーム完了（※水廻り新規交換・内装等） ■ペット飼育可（※1住戸1頭迄） ■駐車場有り（※月額9,500円） ■専用庭有り（※月額830円） ■給湯：石油温水ボイラー ■暖房：パネルヒーター ■トランクルーム有り |
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| 物件番号 | 4703719 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】