～南西角部屋で陽当り良好な4LDK！広々96㎡超えでファミリー向け♪～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【洋室】 洋室4（6帖） 
【洋室】 洋室4（6帖） 
【洋室】 洋室4（6帖） 
【洋室】 洋室1（4.6帖） 
【洋室】 洋室1（4.6帖） 
【洋室】 洋室2（8帖） 
【洋室】 洋室2（8帖） -
【洋室】 洋室2（8帖） 
【洋室】 洋室2（8帖） 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 洋室3（5.2帖） 
【洋室】 洋室3（5.2帖） 
洋室3（5.2帖） 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
＜おすすめポイント＞
◎R7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎南西角部屋で陽当たり良好
◎二面採光の明るい19.3帖リビングダイニング
◎JR「星置」駅徒歩5分
◎浴室乾燥暖房機付き
◎カウンター式システムキッチン
◎内窓ペアサッシ交換
◎ダウンライト
◎トランクルーム有り
◎駐車場空き有り（※月額10000円／15000円:屋外）
◎駐輪場有り
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『星置』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『稲穂』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車29分 手稲稲穂1条7丁目北 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 96.77㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 手稲西中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 11,610円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
||
| 備考 | ■令和7年10月リフォーム済（※水廻り・内装等） ■駐車場空き有り（※月額10000円／15000円:屋外） ■トランクルーム有り ■駐輪場有り |
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| 物件番号 | 4644000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】