～5階南東向き住戸で眺望良好♪地下鉄東西線琴似駅徒歩8分の利便性良好な立地～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 地下鉄東西線「琴似」駅 
【その他】 二十四軒小学校 
【その他】 陵北中学校 
【その他】 サツドラ宮の森3条店
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎令和8年7月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等）
◎敷地内駐車場有り（※平面：月額7,260円～10,890円／空き状況管理会社へ要確認）
◎食洗機付きシステムキッチン
◎全居室収納スペース有り
◎モニター付きインターホン
◎5階南東向き住戸で眺望良好
◎アフターサービス保証付き
◎24時間365日緊急対応サービス
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒三条７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩8分 (約640m) 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩9分 (約720m) 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.79㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 288戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | SRC ＲＣ |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,120円/月 | 修繕積立金 | 11,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■敷地内駐車場有り（※平面：月額7,260円～10,890円／空き状況管理会社へ要確認） ■ペット飼育不可 ■自治会費（※年額2,000円／7月請求） ■水道基本料金（※月額2,112円／空室でも請求） ■給湯暖房基本料金（※夏期：5月～9月4,400円／冬期：10月～4月6,600円 空室でも請求） ■トランクルーム有り（※月額1,320円～2,420円） |
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| 物件番号 | 4683718 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】