～JR琴似駅徒歩3分♪生活利便性の良い立地に建つリフォーム済マンション♪～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 約17.3帖のリビングダイニングキッチン 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 リビング横約6.0帖洋室 
【洋室】 リビング横約6.0帖洋室 -
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 
【キッチン】 対面式システムキッチン 家事の負担を軽減する食洗機付き 
【キッチン】 
【洋室】 約7.3帖洋室 -
【洋室】 約7.3帖洋室 
【洋室】 約6.0帖洋室 
【洋室】 約6.0帖洋室 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 大容量のシューズボックス 
【収納】 玄関収納 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【共用部分】 地下1階のトランクルーム 
【共用部分】 トランクルームは無料で使えます 
【駐車場】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
前面棟無
即入居可
ペット不可
事務所不可
＜おすすめポイント＞
◎JR琴似駅・地下鉄東西線琴似駅のダブルアクセス可能
◎R8年3月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）
◎角住戸
◎2面バルコニー
◎トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要）
◎全居室6帖以上
◎対面式システムキッチン
◎家事の負担を軽減する食洗機付き
◎浴室暖房乾燥機付き
◎経済的な都市ガス
◎灯油暖房
◎全居室収納スペース有り
◎不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
◎駐車場空き有り（※月額7,000円／R8年4月11日現在）
◎大規模修繕工事検討中（※時期・詳細未定）
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩10分 (約800m) 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.93㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 食洗機、換気乾燥暖房機、追炊き、防水パン 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具] |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社坂本建設 | ||
| 管理会社 | MMSマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 18,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | ■トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要） ■都市ガス ■灯油暖房 ■宅配ボックス ■駐車場空き有り（※月額7,000円／R8年4月11日現在） ■大規模修繕工事検討中（※時期・詳細未定） ■ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 4694000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】