～南西向きで明るい陽ざしを取り込む住まい・小学校徒歩2分子育て世帯にもおすすめ～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】 和光小学校へ徒歩2分 
【その他】 北陽中学校へ徒歩4分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
通風良好
階下に住戸無
即入居可
ペット不可
事務所不可
＜おすすめポイント＞
◎R8年4月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）
◎駐車場空き有り（※月額8,000円／継承可）
◎二面バルコニー
◎南西向き陽当たり良好
◎食洗機付きシステムキッチン
◎対面式キッチン
◎床下収納
◎トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要）
◎経済的な都市ガス
◎安心のオートロック
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十五条西６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.07㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海・菱中経常建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社メンテック | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要） ■給湯・暖房：都市ガス ■駐車場空き有り ■ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 4708384 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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