値下げ物件
～南西向き6階角住戸で陽当り良好♪食洗機付きのシステムキッチン～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 -
【浴室】 
【洋室】 リビング横7.1帖洋室 
【洋室】 リビング横7.1帖洋室 
【収納】 リビング横7.1帖洋室のクローゼット 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 5.9帖洋室 -
【洋室】 5.9帖洋室 
【玄関】 
【収納】 大容量のシューズクローゼット 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 -
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎南西向き角住戸
◎二面バルコニー
◎食洗機付き
◎家事動線の良いツーウェイキッチン
◎追炊き機能
◎浴室乾燥機
◎令和7年11月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎全居室収納スペース有り
◎オートロック・モニター付きインターホン
◎人感照明センサー
◎6階住戸で眺望良好
◎小学校へ徒歩10分圏内
◎アフターサービス保証付
◎24時間365日緊急対応サービス
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩2分 (約160m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.38㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[食洗機新規取付] 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩27分 (約2140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,910円/月 | 修繕積立金 | 11,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■令和7年11月リフォーム済（※水廻り・内装等） ■食洗機付き ■トランクルーム有り（※無償） ■駐車場有り（※月額9000円～11500円／空き状況要確認） |
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| 物件番号 | 4549867 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】