～ペット飼育可♪7階の南西角住戸で陽当り・眺望良好な住まい～
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
南西向
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＜おすすめポイント＞
◎令和8年4月リフォーム完了（※水廻り新規交換・内装等）
◎7階南西角住戸で陽当り・眺望・通風良好
◎ペット飼育可（※飼育細則有）
◎食洗機付きシステムキッチン
◎小学校へ徒歩6分
＜令和8年4月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス、床貼替、建具交換 他
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１４条』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市軌道線『西線１６条』 徒歩18分 (約1440m) 札幌市軌道線『西線１１条』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.37㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗機新規取付] 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 99戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩10分 (約760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 4,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年4月リフォーム完了（※水廻り新規交換・内装等） ■ペット飼育可能（※飼育細則有り） ■トランクルーム有り（※無償） ■自走式駐車場有り（※月額8,000円～10,000円／空き状況管理会社へ要確認） |
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| 物件番号 | 4722814 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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