～7階西向きで陽当り・眺望良好♪室内設備充実のフルリフォーム済マンション～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【室内設備】 
【その他】 JR発寒中央駅徒歩4分 
【その他】 発寒西小学校徒歩13分 
【その他】 発寒中学校徒歩11分 
【その他】 ダイイチ発寒中央駅前店徒歩5分 
【その他】 ツルハドラッグ発寒中央駅前店 -
【その他】 目の前、たかやま公園
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
石油暖房
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
＜おすすめポイント＞
◎R8年6月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等）
◎都市ガス
◎灯油暖房
◎食洗機付きシステムキッチン
◎オートロック
◎全居室収納スペース有り
◎ウォークインクローゼット
◎駐車場空き有り（※月額7,000円／承継については担当へ）
◎トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要／地下1階）
※告知事項あり※
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩16分 (約1280m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 91.05㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | MMSマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒西小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 15,387円/月 |
| その他費用 | 排水管清掃料:250円/月 町内会費:400円/月 |
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| 備考 | ■R8年6月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等） ■駐車場空き有り（※月額7,000円／承継については担当へ） ■オートロック ■トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要／地下1階） ■都市ガス ※告知事項あり※ |
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| 物件番号 | 4731675 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】