-陽光と眺望を愉しむ9階角住戸・80㎡超×リノベ済3LDK-
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 5.4帖洋室 
【洋室】 7.5帖洋室 -
【洋室】 7.5帖洋室 
【玄関】 
【玄関】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【共用部分】 トランクルーム有り（※使用料無償） 
【共用部分】 トランクルーム有り（※使用料無償） -
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
セントラルヒーティング
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＜おすすめポイント＞
◎9階南西向き、高層階ならではの開放感と眺望が魅力
◎角住戸で、陽当たり・通風良好
◎約80㎡のゆとりある3LDK
◎三面バルコニーを備えた開放的な住空間
◎浴室に窓があり、自然換気がしやすい設計
◎ペット飼育可能（ ※飼育細則あり）
◎食洗機付きのカウンター式システムキッチン
◎ウォークインクローゼット
◎全居室フローリング
◎トランクルーム有り（※使用料無償）
◎JR学園都市線「八軒」駅徒歩5分
＜学校区＞
■八軒小学校
■八軒東中学校
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒五条東４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『八軒駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『琴似駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.34㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向24.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗機] 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店札幌支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 24,100円/月 |
| その他費用 | その他専用使用料:340円/月・共同施設等共益費:408円/月・インターネット:935円/月 |
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| 備考 | ■R8年9月リフォーム完成予定（※水廻り新規交換・内装等） ■ペット飼育可（※飼育細則有り） ■トランクルーム有り（※使用料無償） ■平面駐車場有り（※月額4,800円～17,000円／空き状況は管理会社へ要確認） |
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| 物件番号 | 4847254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
9階角住戸ならではの明るさと開放感が魅力のお部屋です。約80㎡のゆとりある3LDKで、ご家族でものびのび暮らせます。八軒駅徒歩5分の利便性も高く、毎日の通勤・通学にも便利なおすすめ物件です。