■□耐震補強工事済です！！駐車2台可能・□■
【間取り】
南向き・物置が有ります！
【外観】
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【外観】 
【玄関】 収納が沢山でき、ホワイトのカラーが玄関を明るくしてくれます！ 
【洋室】 8.0帖 1階 洋室1 出窓になっていて、南向きの窓から陽射しが沢山入ります！ 
【洋室】 7.5帖 2階 洋室2 広く窓も大きいお部屋です！ 
【ウォークインクローゼット】 4.5帖 2階 洋室2のWIC 洋室の奥には4.5帖の広いWIC！ 洋服の収納やちょっとした趣味の部屋にしても良いですね！ 
【洋室】 7.5帖 2階 洋室3 2面採光の洋室です！ 
【ウォークインクローゼット】 3.0帖 2階 洋室3のWIC 大きいWICのおかげで部屋が散らかりずらい♪ -
【その他室内】 階段 
【リビング】 17.5帖 南向きで暖かいです！暖かいと、光熱費も少し違ってきますよね♪ 
【リビング】 窓が大きく前面には建物が有りません！ 
【キッチン】 L字キッチンで作業導線がスムーズです！ 
【トイレ】 日中は電気をつけなくても明るいため、光熱費がここでも変わってきそう、、！ 
【洗面所】 湿気の多い洗面所も窓を開ければ換気できます！ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の一坪浴室です！ 追炊き機能でいつでも熱々！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ガス暖房
照明器具
間接照明
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
令和5年7月リフォーム完了済（※内装、水廻り等）
■水廻り全て新品交換
□ドア全交換
■屋根、外壁塗装済
□対面キッチン
■一坪ユニットバス
□スーパー、コンビニ徒歩圏内
■瑕疵保険加入済で安心♪
□物置・シャッター車庫有り！
■キッチンにはお洒落な間接照明あり！
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野十一条８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩54分 (約4320m) JR北海道バス『西野第二』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年07月 外壁 ・屋根 【内装】2023年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 186.05㎡(56.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西野第二小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 西野中学校 徒歩13分 (約987m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3645897 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中長期（売）
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