■90㎡超えの広々4ＬＤＫ！
■令和5年4月29日リフォーム完了（※水廻り・内装等）
【間取り】
90㎡超えの4LDK
【外観】
スーパーなど近隣に多数あります！
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【外観】 スーパーなど近隣に多数あります！ 
【玄関】 シューズボックスの下にも物が置けるスペースが有るので、いつも玄関スッキリ整頓できます！ 
【リビング】 13.7帖のリビングダイニング。備え付けの棚があり、Wi－Fiルーターや電話機、インテリアなども置けます♪ 
【同型写真（リビング）】 給気口・排気口があるので窓開けなくても換気が出来ちゃう！ でも窓が大きいので窓を開けて風を浴びたくもなる！ 
【キッチン】 3.2帖の独立キッチン。料理に集中できる！頑張りすぎてシンクが少しゴチャっとしても見えにくいから大丈夫です♪ 
【キッチン】 暑い夏もキッチンの窓を開ければ風がヒュ～♪ 心地よく洗い物出来ます！ 
【キッチン】 ピカピカのコンロで料理の熱も上がる！ -
【同型写真（リビング）】 暖房器具も付いていますので寒い日も安心♪ 
【洋室】 6.0畳 洋室1 ここの部屋は何を置こうかな～と考えちゃいますよね♪ 
【洋室】 6.3畳 洋室2 クローゼットのおかげで洋服が散らからない！ 
【洋室】 7.8帖 洋室3 リビング隣りの洋室です！ 
【洋室】 7.8帖 洋室3 リビング隣りなのでご飯食べた後すぐゴロゴロできちゃう！ 
【和室】 6.0畳 和室 お茶とお煎餅が映える空間です。 
【トイレ】 モダンなトイレ。絵画が映えそうです。 -
【洗面所】 大容量収納できる洗面台。三面鏡で身だしなみもチェック！！ 
【洗濯機置場】 洗濯機を置いてもゆとりある洗面所 
【浴室】 ピカピカ浴室で心も体もピカピカ 
【廊下】 お部屋に繋がる廊下 
【エントランス】 トランクルームやタイヤ置き場もココにあります 
【共用部分】 ダイヤル式ロックのポスト。鍵を持ち歩かなくて良いのはＧｏｏｄ！ 
【駐車場】 -
【エレベータ】 
【庭】 
【共用部分】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 
【玄関】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
独立キッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
設備保証付
ペット不可
■駐車場空有り！！
■お子様がいるご家族におすすめ！
稲積小 徒歩約2分！
稲積中 徒歩約9分！
現金問屋手稲店 徒歩約5分！
ツルハ、ダイソーも徒歩約7分！
あらきこどもクリニック 徒歩約10分！
学校・病院・買い物・保育園・ドラッグストア・日用品…徒歩圏内で済ませられます！！
手稲駅行きバス停「前田6条6丁目」も徒歩約7分…なにかと便利です！！！
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田五条８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.23㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[畳表替] |
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| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲積小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 稲積中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,850円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 備考 | ■令和5年4月29日リフォーム完了（※水廻り・内装等） ■駐車場空き有 6,000円/月 （R5.9.7現在） |
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| 物件番号 | 3412864 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
ご内覧出来ますので、お気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】