値下げ物件
■□南東向き・陽当たり良好□■
■□駐車場有り！！※空き状況は管理会社へ要確認□■
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 5.2帖 洋室1 
【洋室】 5.5帖 洋室2 
【洋室】 6.0帖 洋室3 
【洋室】 6.0帖 洋室3 
【リビング】 南東向きのリビングでは日差しをたっぷりと浴びられる♪ -
【リビング】 南東向きのリビングでは日差しをたっぷりと浴びられる♪ 
【キッチン】 3口コンロで同時に３箇所で調理ができちゃう為、料理の品数が増えるかもしれない...！！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【トイレ】 ピカピカな新品のトイレ☆ 
【洗面所】 鏡も大きく、朝の身だしなみチェックに最適！！ 
【浴室】 浴室も新品だから本当の１番風呂に入れちゃう！ -
【バルコニー】 南東向きは気持ちの良い朝日が入ります！ なんと！！体内時計を整えやすいそうです！ 
【眺望写真】 バルコニーで気分転換も出来そう♪ 
【収納】 やっぱり収納は大事！！ですよね♪ 
【廊下】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
FF暖房
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
クローゼット
全居室収納
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
即入居可
ペット不可
R５年９月リノベーション完了済
■アフターサービス保証付き
□子育て世帯には嬉しい！小学校まで徒歩5分
■安心のモニター付きインターホン
□医療施設も近いので安心です！
■浴室乾燥機付きなので天気が悪い日の洗濯物も心配無用！
□各居室収納ついてます！！
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩27分 (約2160m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 65.29㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年09月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 山崎建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西宮の沢小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 除雪積立金 月額1,000円 |
||
| 備考 | ■駐車場/有 5,000円/月 ※空き状況は管理会社へ要確認 ■ペット飼育 不可 ■除雪積立金 1,000円/月 |
||
| 物件番号 | 3573782 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小川 明徳
ご内覧出来ますので、お気軽にお問い合わせください♪ 【ハウスドゥ宮の沢駅前：011ー668ー3000】