値下げ物件
■□専用庭・専用駐車場利用可！戸建気分を味わえる物件♪□■
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 7.0帖 洋室1 
【洋室】 4.5帖 洋室2 
4.5帖 洋室2 
【リビング】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【収納】 床下収納 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【駐車場】 専用庭/専用駐車場 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【庭】 専用庭/専用駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
FF暖房
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
3面採光
天井高2.5m以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
床下収納
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ペット不可
令和5年9月リフォーム完了済（※内装、水廻り等）
■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩8分、JR函館本線「桑園」駅徒歩12分
□専用庭付き（使用料 月/400円）
■駐車場有り（月/10,000円）専用使用権有り
※バルコニーから専用庭・専用駐車場へ降りられるので戸建気分が味わえます！！
□小学校まで徒歩6分で安心♪
■スーパー・薬局・郵便局も徒歩圏内です♪
□全居室収納付き
■トランクルームあり
物件概要
| 価格 | 2,649万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北九条西２１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西２８丁目』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『二十四軒』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 74.72㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日新小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 18,680円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 その他負担金:100円 ※組合費/月 |
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| 備考 | ■専用駐車場 専用使用権有り 月/10,000円 □駐輪場 有/無料 ■専用庭使用料 月/400円 □組合費 月/100円 ■町内会費 月/250円 □トランクルーム 有 無料 ■インターネット 個別契約 □ペット 飼育不可 ■ガス・給湯・暖房/都市ガス、ガス湯沸器、ファンコンベクタ ※司法書士は売主指定となります。 |
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| 物件番号 | 3636180 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
専用庭で家庭菜園やガーデニングはいかがですか♪ご内覧出来ますので、気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】