【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビングダイニング①（15帖） 
【リビング】 リビングダイニング①（15帖） 
【キッチン】 キッチン①（4.7帖） 
【リビング】 リビングダイニング②（7.3帖） 
【キッチン】 キッチン②（2.2帖） 
【トイレ】 トイレ① -
【洗面所】 洗面① 
【浴室】 バスルーム 
【洗面台】 洗面②・トイレ② 
【和室】 6.7帖和室 
【洋室】 5.8帖洋室 
【洋室】 5.8帖洋室 
【洋室】 5.8帖洋室 -
【洋室】 5帖洋室 
【洋室】 5帖洋室 
【洋室】 5.8帖洋室 
【洋室】 9.8帖洋室 
【洋室】 9.8帖洋室 
【洋室】 9.8帖洋室 
【玄関】 -
【収納】 
【廊下】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オートロック
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒八条１１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 139.76㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向25.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 24時間換気システム交換、和室畳表替え、暖房ボイラー液漏れ修理、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 130戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 日本管財 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/年 【駐輪場】あり 料金： 300円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,280円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| その他費用 | 水道基本料 月額１，４２５円（基本料超過分は別途請求） |
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| 備考 | ■令和8年2月リフォーム完了 ○全室クロス貼替 ○クッションフロア一部貼替 ○24時間換気システム交換 ○和室畳表替え ○暖房ボイラー液漏れ修理 ○ハウスクリーニング ■令和7年2月～8月 ○大規模修繕工事 ○外壁タイル修繕工事 ○シーリング工事 ○防水工事 ■トランクルーム有り ■駐車場空き有り（※月額7000円／令和8年2月7日現在） ■バイク置き場有り（※年額1000円） ■駐輪場有り（※自転車ステッカー年額300円） ■修繕積立金変更予定：令和8年5月13980円／令和13年5月17470円 |
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| 物件番号 | 4608093 | 取引態様 | 媒介 |
