～JR琴似駅直結♪30階南東向き住戸で眺望良好・ペット飼育可・商業施設等充実のエリア～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約17.4帖のリビングダイニング。 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 Ｌ字型の使い勝手の良いシステムキッチン。 
【キッチン】 キッチンは収納スペース豊富です。 調理器具や食器類もスッキリと収納可能です。 
【キッチン】 お手入れ楽々なIHクッキングヒーター。 -
【室内設備】 家事の負担を軽減する食洗機付きです。 
【洋室】 Ｌ字型の使い勝手の良いシステムキッチン。 
【洋室】 約6帖洋室 
【洋室】 約6帖洋室 
【洋室】 約5.7帖洋室 
【洋室】 約5.7帖洋室 
【洋室】 約8.1帖洋室 -
【洋室】 約8.1帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 約8.1帖洋室のウォークインクローゼット 
【トイレ】 手洗いカウンター付きトイレ。 
【洗面台】 広めの洗面台ですので、身支度がしやすいです。 
【洗面所】 
【洗面所】 洗濯機置き場横には、タオルなどしまうのにも便利な棚があります。 
【浴室】 換気乾燥暖房機付きのバスルーム。 -
【バルコニー】 南東向きのワイドバルコニーです。 
【眺望写真】 30階住戸からの眺望良好です。 
【廊下】 
【収納】 ホールには大容量の収納スペース 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 シューズボックスは大容量につき、ご家族の靴をスッキリと収納出来ます。玄関を綺麗にキープできますね。 -
【共用部分】 宅配ボックス 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
フローリング張替
トランクルーム
バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
車寄
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
ペット相談
ペット対応
＜おすすめポイント＞
◎JR琴似駅直結
◎30階南東向き住戸で眺望良好
◎R7年12月リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎家事の負担を軽減する食洗機付き
◎換気乾燥暖房機付きバスルーム
◎ウォークインクローゼット
◎IHクッキングヒーター
◎24時間ゴミ出し可能
◎ペット飼育可能（※飼育細則有り）
◎宅配ボックス有り
◎駐車場有り（※月額10,000円～20,000円）
◎バイク置き場有り（※月額2,000円／台）
◎トランクルーム有り（※無償）
物件概要
| 価格 | 6,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒一条西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩1分 (約80m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.01㎡ | 所在階 | 40階建/30階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 電気温水器・食洗機・換気乾燥暖房機・洗面化粧台水栓・便座交換 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・建具 建具（一部）、照明器具交換、ロスナイセントラル交換、巾木交換、クリーニング他 |
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| 総戸数 | 214戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 八軒東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,970円/月 | 修繕積立金 | 19,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■JR函館本線「琴似」駅直結 ■オール電化 ■24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（※飼育細則有り） ■宅配ボックス有り ■駐車場有り（※月額10,000円～20,000円） ■駐輪場有り（※月額250円／台） ■バイク置き場有り（※月額2,000円／台） ■トランクルーム有り（※無償） ■防災備蓄倉庫、発電機室、防災センター、緊急離着陸場（ヘリコプター）、ゲストルーム（有償） |
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| 物件番号 | 4685116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
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