～琴似エリアのリフォーム済マンション♪陽当たり良好なペットと暮らせる住まい～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 12.0帖リビングダイニングキッチン 
【リビング】 12.0帖リビングダイニングキッチン 
【洋室】 6.3帖洋室 
【洋室】 6.3帖洋室 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 電気温水器 
【洋室】 7.1帖洋室 
【洋室】 7.1帖洋室 -
【洋室】 7.1帖洋室 
【洋室】 5.3帖洋室 
【洋室】 5.3帖洋室 
【玄関】 玄関ホール 
【玄関】 
【その他】 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分 
【その他】 山の手小学校 -
【その他】 琴似中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
FF暖房
ガス暖房
照明器具
オートロック
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
＜おすすめポイント＞
◎R8年2年リフォーム済（※水廻り・内装等）
◎ペット飼育可能（※規約による制限有り）
◎南西向き
◎都市ガス
◎和室→洋室へ変更
◎全居室収納スペース有り
◎地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手四条２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ函館本線『札幌』 バス乗車24分 西区役所前 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.86㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ 全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換、シューズボックス、暖房器具交換 和室→洋室へ変更 |
||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設(株)・兼松江商(株) | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山の手小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,430円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等） ■スキップエレベーター（※停止階：1階・4階・7階） ■都市ガス ■ペット飼育可（※規約による制限有り） |
||
| 物件番号 | 4710021 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】