ーJR駅徒歩6分・90㎡超のゆとり。家族みんながのびのび暮らせる4LDKー
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 -
【洗濯機置場】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【洋室】 リビング隣り約5.6帖洋室 
【洋室】 リビング隣り約5.6帖洋室 -
【洋室】 約5.5帖洋室 
【洋室】 約5.5帖洋室 
【洋室】 約7.1帖洋室 
【洋室】 
【洋室】 約7.1帖洋室のクローゼット 
【洋室】 約5帖洋室 
【洋室】 約5帖洋室 -
【洋室】 約5帖洋室のクローゼット 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
2面採光
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩約6分
◎南向きで陽当たり良好
◎角部屋ならではの開放感
◎2026年7月リフォーム完成（※水廻り・内装等）
◎食洗機付き
◎対面式システムキッチン
◎全室フローリング＆全室収納付き
◎トランクルーム有り
◎敷地内駐車場有り（※月額7,000円～11,000円）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田二条４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.08㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 浴室暖房乾燥機交換、TESボイラー交換、分電盤交換 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 内窓全交換、ダウンライト交換、スイッチコンセント交換、和室から洋室に変更、エアコン配管新設等 |
||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社マネッジパートナー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲積小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 稲積中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,474円/月 | 修繕積立金 | 21,859円/月 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 備考 | ■敷地内駐車場有り（※月額7,000円～11,000円） ■トランクルーム有り（※屋内／月額100円・屋外／無償） ■ペット飼育不可 ■R8年7月リフォーム完了（※水廻り・内装等） |
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| 物件番号 | 4823480 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
駅近＋90㎡超＋4LDKという、ファミリーにおすすめな条件が揃っている物件です。
リフォーム済ですぐに新生活をスタートさせる事が出来る点もポイントです。
ぜひ一度ご覧になりませんか。お問合せお待ちしております。