地下鉄徒歩7分・南東向き角住戸・広々90㎡超3LDKで上質な新生活を叶える住まい
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エレベータ】 
【駐車場】 駐車場有り（※月額12,000円～15,000円／空き状況管理会社へ要確認） 
【その他】 ロピア琴似店徒歩14分 
【その他】 地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩7分 
【その他】 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
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【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
振分
3面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
■90㎡以上のゆとりある3LDK
■ペット飼育可能（※飼育細則有り）
■南東向きで陽当たり良好
■約23.8帖の広々LDK
■2面バルコニーで開放的な角住戸
■2027年1月上旬リフォーム完成予定（※水回り・内装等）
■パントリー・食洗機付きキッチン
■家事動線の良いツーウェイキッチン
■ファミリークローゼット有り
■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩7分
■地下鉄「琴似」駅も徒歩圏内
■スーパー・コンビニなど生活利便施設が充実
■医療機関も徒歩圏内に揃う安心の住環境
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒二条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『二十四軒駅』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『琴似駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ函館本線『琴似駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.44㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向14.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年01月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗機] 【内装】2027年01月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海・中山共同企業体 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二十四軒小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 27,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット飼育可（※飼育細則あり） ■トランクルーム有り（※無償） ■駐車場有り（※月額12,000円～15,000円／空き状況管理会社へ要確認） |
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| 物件番号 | 4918566 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
地下鉄「二十四軒」駅徒歩7分の便利な立地。専有面積94㎡超、約23.8帖の広々LDKが魅力の南東向き角住戸です。
令和9年1月上旬リフォーム完成予定で、水回り設備も一新。
2面バルコニーや豊富な収納、ペット飼育可能（細則あり）など、快適な暮らしを叶える魅力が詰まった一室です。ぜひ現地でご確認ください！