■□オーナーチェンジ物件！年利回り7.5%・住宅用地としても良好！！□■
【間取り】
【外観】
土地＋仮説建物
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【外観】 土地＋仮説建物 
【その他】 仮設建物の間取り 
【外観写真】 陽当たりが良いです！ 
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物置 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
建築条件無
■オーナーチェンジ物件（月額賃料：95,000円 年収：1,140,000円）
□交通・買い物の利便性良好♪
■スーパーエース屯田店まで徒歩3分
□コープさっぽろ屯田まで徒歩10分
■イトーヨーカドーまで徒歩15分
【建物】
〇築年月：2014年4月 ※建物は増設されています。（4期3回）
〇木造仮設 ※一部2階建
〇59.50㎡ 約18坪（未登記）
〇物置有り 2.52㎡
〇駐車場：3台駐車可能（車種による）
〇用途地域：市街化区域
引渡条件：現状渡し
引渡し日：相談
接道状況：南側/公道 幅員10.0ｍに間口/約10.9ｍ接道
設備：上下水道・電気・プロパンガス
物件概要
| 価格 | 1,520万円 | 坪単価 | 坪29.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地(収益) | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田五条３丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車10分 中央バス 屯田南小学校前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ札沼線『太平』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ札沼線『百合が原』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 土地面積 | 公168㎡(50.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約20.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 18m高度地区・景観計画区域・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 屯田南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 屯田北中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 ■家賃：95,000円 年収：1,140,000円） ーーーーーーーーーーーーーーーー ■屯田中央中学校と選択出来る指定変更区域（1400ｍ 徒歩19分 ※詳細は札幌市へ要確認） 【建物】 〇築年月：2014年4月 ※建物は増設されています。（4期3回） 〇木造仮設 ※一部2階建 〇59.50㎡ 約18坪（未登記） 〇物置有り 2.52㎡ 〇駐車場：3台駐車可能（車種による） 〇用途地域：市街化区域 引渡条件：現状渡し 引渡し日：相談 接道状況：南側/公道 幅員10.0ｍに間口/約10.9ｍ接道 設備：上下水道・電気・プロパンガス |
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| 物件番号 | 3618668 | 取引態様 | 媒介 |
スーパーも使い♪利便性良好！お気軽にお問い合わせください！
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】