値下げ物件
■□駅近で朝はゆっくり通勤通学♪角部屋だから窓が多く換気はばっちり♪な3ＬＤＫ□■
【間取り】
【外観】
幌西小学校 徒歩4分
伏見中学校 徒歩11分
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【外観】 幌西小学校 徒歩4分 伏見中学校 徒歩11分 
【玄関】 収納スペース沢山あります 
【収納】 玄関横の収納スペース 
【洋室】 洋室1 5.8帖 玄関入ってすぐのお部屋です 
【洋室】 洋室2 6.0帖 全居室窓に面しています 
【洋室】 洋室3 5.0帖 このお部屋はバルコニーへ行けます 
【リビング】 いつも明るいリビング -
【リビング】 南向きは暖かい陽射しが入ります 
【キッチン】 3口コンログリル付きです 
【キッチン】 新しいキッチン 
【トイレ】 明るく収納があるトイレ 
【洗面所】 掃除がラクチンな洗面化粧台 
【洗面所】 タオルなど収納できるスペース 
【浴室】 新品でピカピカな浴室 -
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
ガス暖房
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
ロードヒーター
ペット不可
事務所不可
2024年2月リフォーム済
■お財布に優しい都市ガス
□南向き・角部屋で景色が良い♪
■全居室収納付きでライフスタイルの変化に柔軟に対応できます！
□小学校まで徒歩4分・小さいお子様も安心通学♪
■トランクルーム有り
□玄関収納が豊富・急な来客時も安心♪
■アフターサービス保証付き！
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市軌道線『西線１１条』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩23分 (約1840m) 札幌市軌道線『西線９条旭山公園通』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.22㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・サッシ |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設(株) | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幌西小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 伏見中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,200円/月 | 修繕積立金 | 15,020円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■事務所使用不可 ■ペット飼育不可 ■トランクルーム有（オープンスペース・詳細担当まで） ※来客用駐車場 冬季休止 |
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| 物件番号 | 3746070 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
角部屋で眺望良好です！ご内覧出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
【ハウスドゥ宮の沢駅前：０１１－６６８－３０００】