■□収納豊富な3LDK・駐車場も近隣月極有ります！（徒歩3分）□■
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
ペット相談
令和5年11月リフォーム済
■近隣月極紹介可能（徒歩3分）
□全居室収納・大容量収納
■オール電化
□夜間オートロックで安心
■ペット飼育可能
□JR北海道バス「西宮の沢5-1」停 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 1,449万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩19分 (約1520m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車9分 西宮の沢5条1丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲバス『西宮の沢５条１丁目停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.24㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 丸守建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲宮丘小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 宮の丘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 その他負担金:1500円 冬季管理費（12～3月） |
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| 備考 | ■ペット飼育可能 ■町内会費 300円/月 （任意加入） ■駐車場 7,000円/月 （1区画のみ6,000円）（空無 R6.2.15現在） ※近隣月極紹介可能 ■駐輪場 無料 （空有 R6.2.15現在） |
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| 物件番号 | 3760526 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
環境良好・バス停も近いです♪ご内覧出来ますので、気軽にお問い合わせください！
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】