値下げ物件
■□ペット可・小学校まで約4分、環境良好な物件♪□■
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【洋室】 リビング横バルコニー側６帖洋室 
【リビング】 約１０帖リビングダイニング 
【リビング】 約１０帖リビングダイニング 
【冷暖房・空調設備】 リビングダイニングにはFF灯油暖房 
【室内設備】 防犯面も安心なモニター付きインターホン -
【洋室】 キッチン側約６帖洋室 
【洋室】 約５帖洋室 
【廊下】 ホール 
【玄関】 玄関には便利な収納スペース有り 
【発電・温水設備】 電気温水器 
【キッチン】 対面式キッチン 
【キッチン】 ３口コンロのグリル付きシステムキッチン -
【浴室】 ユニットバス新規交換済 
【トイレ】 
【洗面所】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 共用廊下
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
暖房
FF暖房
石油暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット相談
令和5年11月下旬リノベーション済（※内装、水廻り等）
■南西向き、陽当たり良好
□ワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせる♪
■小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩12分♪
□医療施設、スーパーや薬局、コンビニも徒歩10分以内！
■JRバス「山の手橋」徒歩1分
□地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩17分
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野四条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『発寒南』 バス乗車8分 手稲東小学校前 停 徒歩4分 (約320m) 札幌市東西線『琴似』 バス乗車8分 山の手橋 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 11月下旬完了予定 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 ・建具 11月下旬完了予定 |
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| 総戸数 | 81戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,600円/月 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲東小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 手稲東中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,560円/月 | 修繕積立金 | 11,330円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 町内会費250円 |
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| 備考 | ■駐車場 近隣駐車場（※確保済）月/6,600円 敷地内 （空無） 月/8,000円 □駐輪場 シール代 500円 （空有 R5.9.27現在） ■バイク置場 無 □ペット飼育 可 |
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| 物件番号 | 3636213 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
環境、管理体制良好な物件です♪ご内覧出来ますので、気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】