値下げ物件
■□8階南向き角住戸で陽当り・通風良好♪
□■ＪＲ函館本線・地下鉄東西線ダブルアクセス可能！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【ダイニング】 
【リビング】 
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【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
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【玄関】 -
【廊下】 
【廊下】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
通風良好
陽当り良好
最上階
即入居可
＜おすすめポイント＞
◎令和7年5月リフォーム完了（水廻り・内装等）
◎最上階につき陽当り・通風良好
◎不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス
◎対面式システムキッチン
◎商業施設まで徒歩10分圏内
◎敷地内駐車場1台空き有り
◎近隣駐車場1台有り（※距離300ｍ／月額7700円）
◎住宅ローン減税適用物件
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒七条５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『発寒南』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.08㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒西小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,190円/月 | 修繕積立金 | 16,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有り ■南向き8階角住戸につき陽当り・通風良好 ■敷地内駐車場1台空き有り ■近隣駐車場1台有り（※月額7700円／距離約300ｍ） |
||
| 物件番号 | 4118329 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
ご内覧出来ますので、お気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】