～建築条件付き分譲宅地！50坪以上の2区画同時販売♪JR新川駅徒歩9分～
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
角地
＜おすすめポイント＞
◎敷地面積50坪以上
◎JR学園都市線「新川」駅徒歩9分
◎1号地角地
◎前面道路幅員8ｍ以上・11ｍ以上
◎徒歩10分圏内に教育施設・商業施設あり
◎都市ガス
＜小中学校区＞
■新川中央小学校：徒歩5分
■新川中学校：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 2,060万円 | 坪単価 | 坪40.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新川一条２丁目 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川』 徒歩9分 (約720m) 札幌市南北線『北３４条』 徒歩37分 (約2960m) 札幌市南北線『北２４条』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 土地面積 | 168.32㎡(50.91坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 北東側(公道)幅 約11.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・33ｍ高度地区・景観計画区域 | ||
| 小学区 | 新川中央小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建築条件付き分譲宅地 ■全2区画販売（※1号地・2号地） |
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| 物件番号 | 4532198 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
お気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】