～R8年8月リノベ完成の南東向き角住戸♪大切なペットと共に暮らせます～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 4.6帖洋室 -
【洋室】 4.6帖洋室 
【洋室】 5.5帖洋室 
【洋室】 5.5帖洋室 
【洋室】 4.3帖洋室 
【洋室】 4.3帖洋室 
【洋室】 4.8帖洋室 
【洋室】 4.8帖洋室 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
3面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎R8年8月リフォーム完了（※水廻り新規交換・内装等）
◎ペット飼育可（※飼育細則有り）
◎角部屋につき陽当り・通風良好
◎二面バルコニー
◎全居室収納スペース有り
◎対面式システムキッチン
◎トランクルーム有り（※無償）
◎平面駐車場有り（※月額8,000円／空き状況は要確認）
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手二条９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.84㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | (株)クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山の手南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,980円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年8月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等） ■ペット飼育可（※飼育細則有り） ■トランクルーム有り（※無償） ■平面駐車場有り（※月額8,000円／空き状況は要確認） |
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| 物件番号 | 4763240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】