～R8年8月リノベ完成予定の南東向き角住戸♪大切なペットと共に暮らせます～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【その他】 
【その他】 サツドラ山の手店 -
【その他】 山の手南小学校 
【その他】 琴似中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
東南向
フローリング張替
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎R8年8月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等）
◎ペット飼育可（※飼育細則有り）
◎角部屋につき陽当り・通風良好
◎二面バルコニー
◎全居室収納スペース有り
◎対面式システムキッチン
◎トランクルーム有り（※無償）
◎平面駐車場有り（※月額8,000円／空き状況は要確認）
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手二条９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.84㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | (株)クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山の手南小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,980円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年8月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等） ■ペット飼育可（※飼育細則有り） ■トランクルーム有り（※無償） ■平面駐車場有り（※月額8,000円／空き状況は要確認） |
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| 物件番号 | 4763240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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