～12階西向き陽当り・眺望良好♪約18帖の明るく開放的なLDK～
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
陽当り良好
即入居可
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎12階西向きで陽当り・眺望良好
◎二面バルコニー
◎全居室5帖以上・クローゼット完備
◎対面式システムキッチン
◎家事の負担を軽減する食洗機付き
◎トランクルーム有り（※無償）
◎JR・地下鉄東豊線のダブルアクセス可能
◎アリオ札幌へ徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南四条西１８丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『円山公園』 徒歩12分 (約900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.30㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 二条小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,940円/月 | 修繕積立金 | 16,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■ペット飼育可（※要申請・飼育細則有り） ■令和8年4月リフォーム完了予定（※水廻り・内装等） ■敷地内駐車場有り（※平面：月額12,000円／空き状況管理会社へ要確認） ■オートロック |
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| 物件番号 | 4624834 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
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ご連絡心よりお待ちしております。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】