～建築条件無♪南西角地で陽当たり良好・前面道路幅員8ｍ以上～
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
角地
更地渡
建築条件無
＜おすすめポイント＞
■高台の南西角地につき眺望・陽当たり良好！
■小学校まで徒歩5分圏内
■閑静な住宅街
■土地面積約103坪
■地下鉄「真駒内」駅へバス乗車8分
■南西角地
■都市ガス
■解体更地渡し
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪24.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車8分 中央バス 澄川南小学校前 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市南北線『真駒内』 バス乗車8分 澄川南小学校前 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公339.75㎡(102.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約16.87m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域・居住系市街地 | ||
| 小学区 | 澄川南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 澄川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建築条件無し ■現況：上物有 ■引渡し条件：解体更地渡し ■土地：実測予定 ■最低敷地面積１６５㎡（住環境保全地区） |
||
| 物件番号 | 4621179 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
お気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】