ー仕事もくつろぎも心地よい暮らし。素材にこだわる上質なワンルームー
【間取り】
街を楽しみ、自分の時間を大切にする。 そんな暮らしを叶える、ひとつながりのワンルーム。
【リビング】
木の温もりと陽光が広がる、開放感たっぷりのリビング。
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【リビング】 木の温もりと陽光が広がる、開放感たっぷりのリビング。 
【外観】 東光ストアやローソン、ツルハドラッグなど、日々の暮らしに必要な施設が身近に揃う、利便性の高いエリア。 
【リビング】 床材は無垢フローリングの西南サクラを採用。 天井にはラワンベニヤを施工し、やわらかな色合いと木の温もりを感じられる空間です。 
【キッチン】 キッチンには、ゆったりとした奥行きのあるカウンターを設けています。 食事を楽しむ場所としてはもちろん、コーヒーやお酒を片手にゆっくり過ごしたり、友人との時間を楽しめます。 
【キッチン】 木の質感を随所に取り入れた、ナチュラルで統一感のある空間。 
【リビング】 リビングには、在宅ワークや趣味の作業に使えるカウンターを設置。 
【リビング】 カウンターは書類や生活雑貨を収納出来るようにし、仕事をしたり、読書をしたり、ちょっとした作業をしたりと、自分のペースで過ごせる場所としました。 -
【リビング】 寝室は、あえて床に段差を設け、ワンルームの開放感の中に、少しだけこもれる空間に。 マットレスを置くだけのシンプルなつくりとすることで、空間にほどよい落ち着きを生み出しています。 
【廊下】 室内へ足を踏み入れると、正面の窓へと視線が抜け、差し込む光が廊下の奥まで届きます。 
【洗面台】 洗面スペースはオープン棚なので必要なものをすぐ手に取れる実用的なつくりです。 
【洗面台】 スクエア型の洗面ボウルを採用し、すっきりとしたデザイン。 
【浴室】 余計なものを省いたシンプルなデザインのバスルーム。 1日の疲れをゆっくりと癒せます。 
【トイレ】 正面から収納が見えない隠し収納。 必要なものをすっきりと収めながら、生活感を感じさせません。 タンクレストイレでお手入れもしやすいです。 
【玄関】 天然木の風合いが映える、明るくナチュラルな玄関。 居室へと視線が抜ける設計で、帰宅した瞬間から心地よさを感じます。 -
【収納】 玄関横には、衣類や小物、お掃除用具などをまとめて収納できるスペース。 
【収納】 玄関横の収納スペースには日々使うものを集約することで、リビングにはものを出来るだけ置かず、すっきりとした開放感を保てるようにしています。 
【バルコニー】 南向きのバルコニー。 
【眺望写真】 6階からの眺望。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
光インターネット
ダウンライト
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
自走式立体駐車場
＜おすすめポイント＞
◎1人暮らし向け・開放感のあるワンルーム
◎大容量のクローゼット（衣類や小物、お掃除用具や靴等の収納スペースとして）
◎サクラ材の無垢フローリング
◎天井はラワンベニヤで施工。やわらかな色合いと木の温もり
◎キッチン横カウンター・カップボード部分のカウンターをラワン材で施工
◎トイレ背面に隠し収納
◎家具、エアコン付き
◎在宅ワークも出来る造作カウンター
◎寝室はあえて段差をつけてこもり感のある空間
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南三条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１１丁目駅』 徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『中央区役所前駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 51.40㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東急建設・岩田建設JV | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 資生館小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 啓明中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 13,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年8月フルリノベーション ■給湯・暖房：都市ガス ■宅配ボックス有り ■オートロック ■敷地内駐車場有り（※月額17,000円～20,000円／空き状況管理会社へ要確認） ■駐輪場有り（※利用料無料） |
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| 物件番号 | 4856750 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：梶浦 利菜
東光ストアやローソン、ツルハドラッグなど、日々の暮らしに必要な施設が身近に揃う、利便性の高いエリアに建つマンションです。
街を楽しみ、自分の時間を大切にする。 そんな暮らしを叶える、ひとつながりの「ワンルーム」。
ぜひ一度ご覧になりませんか。お問合せお待ちしております。