5階の南東向き角住・92㎡超・設備充実のゆとりある4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 ※空き状況は管理会社へ要確認 
【共用部分】 管理人日勤 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 ※空き状況は管理会社へ要確認 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＜おすすめポイント＞
◎JR函館本線「発寒中央」駅徒歩14分
◎5階・南東向き角住戸で陽当たり・眺望良好
◎2026年12月上旬リノベーション完成予定（※水回り・内装等）
◎食洗機付き対面式キッチン
◎浴室乾燥・暖房機能付きで冬場も快適
◎季節用品の保管に便利なトランクルーム付き（※無償）
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒五条西１０丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『発寒中央駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ函館本線『琴似駅』 バス乗車11分 税務大学校前 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 92.36㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗機設置] 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社札幌支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,090円/月 | 修繕積立金 | 14,120円/月 |
| その他費用 | 組合費:1000円/月 町内会費:300円/月 |
||
| 備考 | ■R8年12月リフォーム完了予定（※水割り・内装等） ■トランクルーム付（※無償） ■駐車場有り（※月額6,300円／空き状況管理会社へ要確認） ■ペット飼育不可 |
||
| 物件番号 | 4902219 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ゆとりある広さと角住戸ならではの開放感が魅力のお部屋です。
収納力や日々の家事を支える設備も整い、ご家族それぞれが心地よく過ごせる住空間。
暮らしやすさと住み心地のバランスが取れた一室です。