ー9月完成のフルリノベーション物件・経済的な都市ガスセントラル(TES)ー
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【室内設備】 給湯・暖房：都市ガスセントラル（TES） 
【その他設備】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有り -
【防犯設備】 防犯面も安心なオートロック 
【室内設備】 対面式のシステムキッチン 
【その他】 地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩1台徒歩17分 
【その他】 手稲宮丘小学校 
【その他】 宮の丘中学校 
【その他】 セイコーマート西宮の沢5条店徒歩5分 
【その他】 見晴らし公園徒歩10分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
ペット不可
R8年9月上旬リフォーム完成予定！
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■おすすめポイント■
◎南東向き住戸で良好な採光
◎二面採光につき通風良好（南東・北西）
◎敷地内駐車場利用継承可（※月額7000～8500円／車種による）
◎都市ガスセントラル（TES）
◎カウンター式システムキッチン
◎全居室収納スペース有り
◎屋外トランクルーム有り（※利用料無料）
◎宅配ボックス有り
◎オートロック
◎来客用駐車場有り
■学校区・周辺環境■
◎手稲宮丘小学校（徒歩16分）
◎宮の丘中学校（徒歩20分）
◎セイコーマート西宮の沢店（徒歩5分）
◎見晴らし公園（徒歩10分）
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢』 徒歩18分 (約1440m) 札幌市東西線『宮の沢』 バス乗車10分 宮の沢３条５丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ函館本線『発寒』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.62㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | MMSマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲宮丘小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 宮の丘中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 11,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮の沢青雲公園 徒歩3分 (約240m) 手稲宮丘小学校 徒歩15分 (約1200m) 宮の丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ■R8年9月上旬リフォーム完成予定（※水廻り新規交換・内装等） ■駐車場1台確保済 ■トランクルーム有り（※使用料無料） |
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| 物件番号 | 4793336 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
地下鉄宮の沢駅へ徒歩17分、駐車場1台確保済ですのでお車を所有されているかたも安心です。
給湯・暖房は都市ガスセントラルで経済的です。