地下鉄・JRの2沿線利用可・広々19.7帖LDKが魅力のゆとりある3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 リビング隣の6.0帖洋室 
【洋室】 リビング隣の6.0帖洋室 
【洋室】 リビング隣の6.0帖洋室 -
【洋室】 6.0帖洋室 
【洋室】 6.0帖洋室 
【洋室】 約7.3帖洋室 
【洋室】 約7.3帖洋室 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【庭】 専用庭付（※月額6,000円）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
石油暖房
照明器具
BS
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
■R8年8月リフォーム済（※水回り・内装等）
■専用庭付南向き住戸
■敷地内駐車場利用可（※月額6,000円）
■屋外トランクルーム有り
■LDK約19.7帖のゆとりある広々空間
■全居室6帖以上
■全居室にクローゼット有り
■廊下部分に納戸有り。日用品や季節物の収納にも便利
■LDKに面したワイドバルコニーで、開放感のある間取り
■家事動線の良いツーウェイキッチン
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『宮の沢駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ函館本線『発寒中央駅』 徒歩12分 (約900m) JR北海道バス『発寒8条7丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.95㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ リビング暖房機交換、スイッチ・コンセントプレート交換、遮音フロア貼替え |
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| 総戸数 | 112戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリショー株式会社 | ||
| 管理会社 | ＭＭＳマンションマネジメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 発寒西小学校 徒歩7分 (約525m) | 中学区 | 発寒中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,600円/月 | 修繕積立金 | 11,993円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 町内会費月額 |
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| 備考 | ■都市ガス ■令和8年8月リフォーム済（※水回り・内装等） ■敷地内駐車場空き有り（※月額6,000円） ■屋外トランクルーム有り ■専用庭付き（※月額1,350円） |
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| 物件番号 | 4912465 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
地下鉄・JRの2沿線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。
約19.7帖の広々LDKに加え、全居室6帖以上を確保したゆとりある3LDK。
各居室収納や納戸も備え、ファミリーにもおすすめの使い勝手の良い間取りです。