JR手稲駅徒歩6分・最上階の南西向き角住戸・80㎡超の広々4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【その他】 JR手稲駅徒歩6分 
【その他】 手稲鉄北小学校 
【その他】 前田中学校 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
2面採光
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
＜おすすめポイント＞
■5階建て最上階の南西向き角住戸
■2面採光で陽当たり・通風・眺望良好
■81.72㎡のゆとりある4LDK
■2026年12月リフォーム完了予定（※水回り・内装等）
■食洗機付きのシステムキッチン
■追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルーム
■オートロック・エレベーター完備
＜学校区＞
■手稲鉄北小学校 徒歩14分
■前田小学校 徒歩24分
＜周辺環境＞
■前田いちご公園 徒歩4分
■イオン札幌手稲店 徒歩10分
■キテネ食品館 徒歩10分
■ツルハドラッグ手稲前田店 徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田一条９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ函館本線『稲積公園駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.72㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向4.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 カップボード設置 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 ダウンライト新規設置、玄関収納交換、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 手稲鉄北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 前田中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
||
| 備考 | ■駐車場有り（※現状空き無し／月額6,000円／空き状況管理会社へ要確認） ■令和8年12月リフォーム完了予定（※水回り・内装等） ■最上階角住戸 |
||
| 物件番号 | 4930544 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
JR手稲駅徒歩6分の利便性と、最上階・南西向きの角部屋の開放感が魅力の4LDKです。
81.72㎡で、ご家族それぞれの個室も確保できます。
キッチン・浴室などの水回りや内装は2026年12月にリフォーム完了予定。
イオン札幌手稲駅前店や公園も徒歩圏内に揃い、通勤・通学から休日まで快適に過ごせる住環境です。