■ＪＲ札沼線（ＪＲ学園都市線）「八軒」駅から徒歩５分♪■小・中学校まで徒歩８分以内で通学可能♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即引渡可
建築条件無
〇ローソン 札幌八軒６条店まで徒歩６分
〇医療法人社団 静和会 静和記念病院まで徒歩５分
〇八軒アカシヤ公園まで徒歩２分
〇札幌競馬場まで徒歩２３分
〇イオン札幌琴似店まで徒歩２５分
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 坪単価 | 坪40.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『八軒』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『琴似』 徒歩16分 (約1280m) 札幌市東西線『琴似』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公105㎡(31.76坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・27ｍ高度地区・緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | 八軒小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 八軒中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇建築条件無し 〇法務局の面積計算書の地積は105.79968㎡（32坪） ※札幌市地図整備事業の成果 〇R５年度札幌市固定資産評価価格/土地6,037,500円 |
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| 物件番号 | 3454829 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長濱 寛
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