-JR・地下鉄の2沿線利用可！5階南西向き、陽だまり感じるリノベ2LDK-
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
セントラルヒーティング
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
＜おすすめポイント＞
◎R8年7月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）
◎南西向き・陽当り良好
◎食洗機付きシステムキッチン
◎経済的な都市ガス
◎全室フローリング
◎トランクルーム有（※月額1,000円）
◎駐車場有（※月額7,000円／空き状況要確認）
◎JR＋地下鉄の2沿線利用可
＜学校区＞
■北陽小学校 徒歩3分
■北陽中学校 徒歩20分
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ札沼線『新川駅』 徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.52㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 115戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 8,930円/月 |
| その他費用 | トランクルーム:1000円/月 |
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| 備考 | ■給湯・暖房・調理：都市ガス ■トランクルーム有り ■R8年7月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等） ■敷地内駐車場空き有（※月額7,000円／※空き状況都度要確認） ※告知事項有※ |
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| 物件番号 | 4841664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
JR・地下鉄の2沿線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。5階南西向きで陽当たり・眺望も良好。室内はリノベーション済みで、水回り設備も一新。都市ガス仕様で、快適さと暮らしやすさを兼ね備えた2LDKです。