ー桑園駅徒歩6分！85㎡超のゆとりと利便性が叶う、家族に嬉しい4LDKー
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他】 桑園小学校徒歩3分 
【その他】 イオン札幌桑園店徒歩4分 
【その他】 陵北中学校徒歩20分 
【その他】 JR桑園駅徒歩7分 
【その他】 ペット飼育相談 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
通風良好
ペット相談
＜おすすめポイント＞
◎R8年10月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等）
◎ペット飼育相談
◎駐車場空き有（※1住戸1台利用可／月額10,000円）
◎物置有り（※1階・1.43㎡・使用料不要）
◎給湯・暖房：灯油、調理：電気
◎食洗機付きのIHクッキングヒーター
◎対面式システムキッチン
◎換気乾燥暖房機付きバスルーム
◎シャンプードレッサー
◎TVモニター付きインターホン
◎大規模修繕工事検討中（※詳細未定）
◎アフターサービス保証付（※設備・部位別に最長20年）
＜学区・周辺環境＞
■桑園小学校 徒歩3分
■陵北中学校 徒歩20分
■イオン桑園店 徒歩4分
■ツルハドラッグ 徒歩4分
■まいばすけっと 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北八条西１６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『桑園駅』 徒歩7分 (約560m) JR北海道バス『北11条西18丁目』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.89㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)05月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社クリーンリバー | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑園小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 陵北中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,355円/月 | 修繕積立金 | 9,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■R8年10月リフォーム完了予定（※水廻り新規交換・内装等） ■ペット飼育相談 ■駐車場空き有（※1住戸1台利用可／月額10,000円） ■物置有り（※1階・1.43㎡・使用料不要） ■給湯・暖房：灯油 ■調理：電気 ■大規模修繕工事検討中（※詳細未定） |
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| 物件番号 | 4873783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山下 孝裕
桑園駅徒歩6分の便利な立地に加え、85㎡超のゆとりある4LDKが魅力です。
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