小学校徒歩6分・駐車3台可・ZEH水準の省エネ新築住宅で快適な暮らしを実現
【間取り】
【リビング】
※写真はCG加工で家具を配置しています。
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【リビング】 ※写真はCG加工で家具を配置しています。 
【リビング】 ※写真はCG加工で家具を配置しています。 
【外観】 
【リビング】 リビング階段と収納スペース 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 -
【洗面台】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【廊下】 
【廊下】 2階ホール 
【洋室】 2階 6帖＋4.8帖洋室 -
【洋室】 2階 6帖＋4.8帖洋室 
【洋室】 2階 6帖＋4.8帖洋室 
【収納】 2階 6帖＋4.8帖洋室のクローゼット 
【洋室】 2階8.4帖洋室 
【洋室】 2階8.4帖洋室 
【ウォークインクローゼット】 2階8.4帖洋室のウォークインクローゼット 
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【洋室】 2階5帖洋室 
【収納】 2階5帖洋室のクローゼット 
【洋室】 2階5帖洋室 
【トイレ】 2階トイレ
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
通風良好
2階建
平坦地
■令和8年10月完成、3LDKの新築戸建
■約17.5帖のゆとりあるLDK
■全室二面採光
■ウォークインクローゼット有り
■駐車スペース3台分（車種による）
■BELS評価取得、ZEH水準の省エネ住宅
■全居室パネルヒーター・Low-E複層ガラス採用
■食洗機付きシステムキッチン
■浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付き
■トイレ2カ所（1階・2階）
■JR函館本線「手稲」駅までバス乗車約13分
■閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境
■前面道路幅員約8m
＜学校区＞
■前田北小学校 徒歩約6分
■前田北中学校 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田八条１８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『手稲駅』 バス乗車13分 曙8条1丁目 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ函館本線『手稲駅』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 公100.93㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.14㎡(41.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・絶対高さ制限・日影規制・他 | ||
| 小学区 | 前田北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 前田北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車3台可能 ■令和8年10月完成 ■エコジョーズ |
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| 物件番号 | 4941340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
前田北小学校徒歩6分。公園や買い物施設が身近な好立地の新築3LDKです。
17.5帖のLDKは家族がゆったり集える広さ。各洋室にウォークインクローゼットを備え、将来4LDKへの変更にも対応可能です。
駐車3台可、ZEH水準の省エネ性能や食洗機など設備も充実しています。