～三方角部屋(南・西・北）で陽当たり良好♪南向きのワイドバルコニー～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 -
【和室】 
【廊下】 
【収納】 玄関収納 
【トイレ】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【浴室】 -
【洋室】 約7.7帖洋室 
【洋室】 約7.7帖洋室 
【収納】 約7.7帖洋室 
【洋室】 約5.4帖洋室 
【洋室】 約5.4帖洋室 
【洋室】 約5.4帖洋室 
【廊下】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エントランス】 
【ロビー】 -
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
3面採光
フローリング
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
＜おすすめポイント＞
◎三方角部屋
◎令和8年3月リフォーム済
◎対面式システムキッチン
◎都市ガスTES
◎全居室収納スペース
◎駐車場空き有り（※空き状況都度要確認）
◎トランクルーム有り
◎宅配ボックス有り
◎地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩4分
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西２０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『西１８丁目』 徒歩4分 (約320m) 札幌市軌道線『西１５丁目』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『桑園』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.71㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 給湯器 【内装】2026年03月 全室クロス ・他[和室障子、襖の貼替、他] |
||
| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大和建設(株)、岸田建設(株) | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 円山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,810円/月 | 修繕積立金 | 15,120円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場空き有り（※屋根付き月額15,000円／屋内月額17,000円／要確認） ■管理費7月1日～月額16,110円（※修繕積立金は未定） ■トランクルーム ■宅配ボックス ■都市ガスTES ■来客用駐車場 |
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| 物件番号 | 4733723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梶浦 利菜
ご内覧出来ますので【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。
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